Analista de Operações – Plaza Shopping Niterói

Cargo: Analista de Operações Pleno

Responsabilidades e atribuições:
Reduzir o risco técnico do shopping (pendências de execução das disciplinas civil, elétrica, hidráulica, ar condicionado, elevadores, escadas rolantes, detector de incêndio, dentre outras) através do planejamento das execuções das necessidades levantadas em análises realizadas no início de cada mês;
Gerir o consumo de insumos (água, energia, ar condicionado, materiais de manutenção, etc);
Realizar o rateio dos gastos condominiais específicos dos lojistas (água, energia, ar condicionado);
Atender aos lojistas para eventuais dúvidas ou esclarecimentos referentes aos consumos dos insumos;
Gerir o orçamento das despesas do pacote de manutenção, água e esgoto e energia elétrica por meio do controle e negociação das compras realizadas para o condomínio;
Acompanhar o trabalho das empresas terceiras de manutenção e obra;
Alinhar e controlar a compra de materiais (elétricos, hidráulicos, ar condicionado, civil, etc) necessários para o trabalho de manutenção;
Assegurar o cumprimento do SLA (indicador que gömü o nível de serviço prestado pela empresa de manutenção), através da realização de reuniões semanais com empresa para planejar a execução dos serviços e acompanhamento diário das manutenções preventivas e corretivas planejadas;
Garantir os prazos e a execução das obras, assegurando o cumprimento do escopo contratado, conformidade com projetos e cronograma;
Acompanhar projetos de instalações de novos circuitos de mídias junto aos fornecedores e o time de Operações do shopping;
Gerir junto aos fornecedores a qualidade das visitas técnicas e gerenciamento de atividades;
Controle físico e financeiro dos projetos e das despesas via CAPEX.

Requisitos e qualificações:
Ensino superior completo em: Engenharia Civil, Elétrica ou Mecânica;
Pacote Office Intermediário com foco em Excel;
Vivência em rotinas de manutenção e obras será considerado um diferencial.

Benefícios:
Vale Alimentação ou Refeição;
Vale Transporte/Estacionamento;
Plano de Saúde;
Plano Odontológico;
Seguro de vida;
WellHurb;
Plataforma de Aprendizagem;
Day Off Aniversário;
Acolhe (serviço de apoio psicossocial);
Saber Online (plataforma interna de aprendizagem);
Bônus Anual.

Local de Trabalho: Plaza Shopping Niterói RJ

Modelo de trabalho: Presencial, escala 5×2